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Arbeitsort

Zürich (Distanz und Fahrzeit ab Ihrer Wohnadresse erhalten Sie nach Ihrer Anmeldung)

Jobbeschreibung

Bauherrenvertreter, Projektleiter Development & Construction (w/m/d)

Ihr Aufgabengebiet

• Wahrnehmung der Bauherrenrolle für Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsprojekte über sämtliche Planungs- und Realisierungsphasen hinweg
• Evaluation, Beauftragung und Führung von Planern, Fachspezialisten und weiteren externen Dienstleistern
• Gesamtverantwortung für die Einhaltung von Qualität, Kosten und Terminen sowie Einleitung geeigneter Steuerungs- und Optimierungsmassnahmen
• Eigenverantwortliche Entwicklung von Immobilienprojekten bis zur Baubewilligung, inklusive Konzeption, Produktdefinition, Zielgruppenbestimmung und Positionierung
• Erarbeitung von Entwicklungsstrategien, Variantenstudien und Entscheidungsgrundlagen sowie Erstellung und Beurteilung von Wirtschaftlichkeits- und Investitionsberechnungen
• Mitwirkung bei der Investitions- und Budgetplanung, Überwachung der Projektbudgets sowie Sicherstellung eines aussagekräftigen Projektcontrollings und Reportings
• Durchführung und Koordination von Markt-, Standort- und Bedarfsanalysen in Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern
• Vertretung der Eigentümerinteressen sowie professionelle Kommunikation und Koordination mit Behörden, Nachbarn, Mietern, internen Fachbereichen und weiteren Anspruchsgruppen
• Identifikation, Analyse und aktive Steuerung von Projektrisiken während der gesamten Entwicklungs- und Realisierungsphase
• Übergeordnete Steuerung des Vertragswesens, der Kosten- und Terminverfolgung, der Rechnungsprüfung sowie der Projektdokumentation
• Sicherstellung der Ausführungsqualität und Terminplanung
• Vorbereitung, Durchführung und Auswertung von Submissionen sowie Begleitung von Vergabeprozessen aus Bauherrensicht
• Steuerung von Abnahmen, Sicherstellung der Mängelbehebung sowie Begleitung der Projektübergabe
• Unterstützung bei der technischen Due Diligence, Analyse und Bewertung von Grundstücken und Bauprojekten sowie Identifikation von Entwicklungspotenzialen in enger Zusammenarbeit mit dem Akquisitionsteam
• Unterstützung des Asset Managements bei bautechnischen, wirtschaftlichen und vermarktungsrelevanten Fragestellungen über den gesamten Lebenszyklus der Liegenschaften

Was Sie ausmacht

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung (ETH/FH) sowie idealerweise eine Weiterbildung in Bau-/Projektmanagement, Betriebswirtschaft oder Immobilienmanagement (z. B. MAS, MBA, CUREM, MScRE)
• Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung und im Projektmanagement über sämtliche Planungs- und Realisierungsphasen hinweg, inklusive Wettbewerbs-, Auswahl- und Vergabeverfahren
• Mehrjährige Erfahrung als Bauherrenvertreter bzw. Projektleiter, vorzugsweise in einem Architekturbüro, bei einem Baumanager oder GU/TU; davon mindestens 5 Jahre in einer verantwortlichen Bauherrenfunktion
• Fundierte Kenntnisse im Projekt- und Bauprozessmanagement sowie ausgeprägtes architektonisches, bautechnisches und betriebswirtschaftliches Verständnis
• Sehr gute Kenntnisse der gesetzlichen Grundlagen, Planungs- und Bewilligungsprozesse, des Bau- und Vertragsrechts sowie des relevanten Normenwesens; verhandlungssicher im Umgang mit Planer- und Werkverträgen
• Sicher in der Beurteilung von Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen sowie in der Analyse wirtschaftlicher Zusammenhänge über den gesamten Projektlebenszyklus
• Ausgeprägte Führungs-, Kommunikations- und Verhandlungskompetenz mit der Fähigkeit, interdisziplinäre Teams zu steuern, Entscheidungen in Gremien herbeizuführen und unterschiedliche Anspruchsgruppen professionell zu vertreten
• Unternehmerische, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise mit hoher Eigeninitiative, Organisationsgeschick und konsequenter Projektsteuerung
• Strategisches und ganzheitliches Denkvermögen mit Interesse an aktuellen Entwicklungen in Architektur, Städtebau, Baurecht, Nachhaltigkeit, Märkten sowie der digitalen und technologischen Transformation
• Sehr gute Microsoft-Office-Kenntnisse; Erfahrung mit entsprechender Projektmanagement-Software von Vorteil
• Deutsch verhandlungssicher in Wort und Schrift; Französischkenntnisse von Vorteil
• Selbstständige, durchsetzungsstarke, verantwortungsbewusste, zuverlässige, integre, innovative sowie dienstleistungs- und teamorientierte Persönlichkeit

Was diese Stelle ausmacht

• Vielfältiges und abwechslungsreiches Arbeitsgebiet
• Mitarbeit in einem engagierten und kollegialen Team
• Attraktive Arbeitsbedingungen
• Moderne, grosszügige Büroräumlichkeiten in Zug und Zürich
• Eigenverantwortliches Arbeiten mit viel Gestaltungsspielraum

Zum Klienten

Weitere Informationen zum Klienten und laufend neue Jobchancen erhalten Sie nach Ihrer Anmeldung und dem Onboarding durch Ihren Fachberater per Mail oder online. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!