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Arbeitsort

Zürich, Zürich, Schweiz (Distanz und Fahrzeit ab Ihrer Wohnadresse erhalten Sie nach Ihrer Anmeldung)

Jobbeschreibung

Bauherrenvertreter und Bauprojektleiter (w/m/d)

Ihr Aufgabengebiet

• Übernahme der bauherrenseitigen Verantwortung für die Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte ab SIA-Phase 4, von der Ausschreibung bis zur Übergabe an die Nutzer
• Operativer Einsatz als Bauprojektleiter bei ausgewählten Projekten in den SIA-Phasen 4 und 5
• Erstellung und Plausibilisierung von Baukostenschätzungen und Kostenvoranschlägen über die Projektphasen hinweg
• Führung und Koordination von Planungs- und Baubeteiligten (Architektur, Fachplanung, Unternehmer) bauherrenseitig
• Verantwortung für Ausschreibungen, Vergabeverfahren und Vertragsverhandlungen mit Totalunternehmern, Unternehmern, Generalplanern und Fachplanern nach SIA-Normen
• Leitung von Baubesprechungen und Überwachung der Bauausführung vor Ort inklusive bauherrenseitiger Qualitätssicherung
• Prüfung und Verhandlung von Nachträgen sowie frühzeitige Erkennung von Kosten- und Terminrisiken
• Steuerung des Kostenmanagements über den gesamten Projektablauf, von der Kostenkontrolle bis zur Schlussabrechnung
• Verantwortung für Bauabnahmen, Mängelmanagement und die geordnete Übergabe an Nutzer
• Vertretung der Eigentümerinteressen gegenüber Behörden, Nachbarn, Planern und Unternehmern
• Erstellung von Berichten zu Status, Kosten und Terminen zuhanden der Auftraggeberschaft

Was Sie ausmacht

• Abgeschlossenes Architektur- oder Bauingenieurstudium (FH/ETH) oder abgeschlossene bautechnische Ausbildung, Weiterbildungen in Bauökonomie oder Baumanagement von Vorteil
• Mehrjährige praktische Erfahrung als Bauleiter oder Projektleiter in der Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte
• Erfahrung in der Baukostenkalkulation und -planung entlang verschiedener Projektphasen
• Erfahrung in der (Einzel-)Devisierung von Bauleistungen sowie gute Anwenderkenntnisse in gängigen Software-Lösungen (z.B. Messerli)
• Fundierte Kenntnisse der SIA-Normen (insbesondere SIA 118 und SIA 102), des Werkvertragsrechts (OR) sowie des Bauablauf- und Kostenmanagements
• Verhandlungssicherheit gegenüber Unternehmern und Fachplanern
• Ausgeprägte Bestellkompetenz und Erfahrung in Vergabe- und Bestellprozessen für die Ausführungsphase
• Analytisches, lösungsorientiertes Denken, gepaart mit hoher Eigenverantwortung sowie Verlässlichkeit in Kommunikation und Umsetzung
• Fähigkeit und Motivation, sowohl auf koordinativer (Bauherrenvertretung) als auch operativer (Bauprojektleitung) Ebene zu wirken
• Kollaborativer Teamplayer mit Freude am Austausch mit internen und externen Kollegen
• Deutsch auf Muttersprachniveau, Französisch- und Englischkenntnisse von Vorteil

Was diese Stelle ausmacht

• Agiles Team mit kurzen Entscheidungswegen, starkem Kundenfokus und unternehmerischer Kultur
• Vielseitiges Wohn- und Gewerbeprojektportfolio für namhafte Klienten in der Deutschschweiz
• Repräsentative Bürostandorte in Zürich und Basel an Toplagen
• Kompetitive Vergütung mit leistungsorientierten Boni sowie Mobilitätszulagen
• Perspektive auf Führungsverantwortung und den Aufbau eines eigenen Teams
• Gelebte Vertrauenskultur mit einem Team, das sich hilft und unterstützt
• Hybride Arbeitsformen mit viel Flexibilität
• Regelmässige gemeinsame Mittagessen, Teamevents und spontane Afterwork-Drinks

Zum Klienten

Weitere Informationen zum Klienten und laufend neue Jobchancen erhalten Sie nach Ihrer Anmeldung und dem Onboarding durch Ihren Fachberater per Mail oder online. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!